ダイアパレス東浦和2

  • 埼玉県川口市柳崎五丁目

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,490万円
38.7万円/㎡
相場
2,700万円
41.9万円/㎡
1,221
2,207
3,192
4,178
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜3,192万円
34.3万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス東浦和2
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 1階 / 64.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,490万円38.7万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/07/082,848万円41.9万円2階 67.98㎡ 3LDK-
2025/07/072,598万円38.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/06/272,590万円40.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/06/272,648万円39.0万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2025/06/062,698万円39.7万円2階 67.98㎡ 3LDK北
2025/05/182,748万円40.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/05/162,690万円41.8万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/04/272,798万円41.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/242,898万円42.6万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/182,790万円43.3万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/03/022,948万円43.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/02/202,998万円44.1万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/303,048万円44.8万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,880万円44.7万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/01/243,048万円44.8万円1階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,200万円34.2万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2024/07/292,350万円36.5万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2024/01/262,480万円38.5万円2階 64.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,490万円38.7万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/01/16エバーグリーンパレス東浦和
川口市在家町
東浦和駅13分 1,980万円36.0万円55.05㎡2LDK2階 / 7階建 東1994年38戸RC
2024/09/06エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 2,290万円36.5万円62.72㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/06/07シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,180万円42.7万円74.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年35戸RC
2024/08/03ライオンズマンション東川口第5
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,290万円42.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%下落、川口市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は川口市の平均と比較して29.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比-0.7%
川口市
54.8万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東浦和2
所在地埼玉県川口市柳崎五丁目
交通武蔵野線東浦和駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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